Hvis du har prøvet for både sikker og usikrede lån og blevet skruet ned der er andre muligheder. Du kan sikre lån med nogen elses sikkerhed, god kredit og underskrift. Disse kaldes cosigned lån.

Du bør overveje, men hvis denne manglende evne for dig at sikre lån på din egen måske ikke betyde sin tid til at forbedre din kreditværdighed snarere end tid til at låne flere penge. Kan du ikke være økonomisk i over dit hoved, hvis banken mener, du ikke vil være i stand til at betale lånet tilbage selv?

I stedet for en co-signering kunne du for eksempel spørge, om de kunne låne dig et mindre beløb på din egen. Faktisk, medmindre du absolut ikke kan udskudt låne det oprindelige beløb overveje at gøre dette køb, indtil du kan gøre noget for at forbedre din kredit eller betale kontant for købet.

Den bedste ting at gøre, ligegyldigt hvad din endelige beslutning er at spørge långiver, hvad du skal gøre for at ændre sin holdning til at lade dig sikre lån på egen hånd. Når du ved, hvad den bank leder efter, så Følg det råd.

Der er generelt to grunde til, at en finansiel institution plejer at lade dig sikre lån uden en medunderskriver. Den første grund er dårlig kredit. Den anden grund er, at du låner for første gang og har ingen kredit historie.

Uanset hvad årsagen er om din kredit. I begge tilfælde långiver kan kræve, at du finder en anden til at underskrive på den stiplede linje, at hvis du ikke betaler lånet, han eller hun vil. Det er din medunderskriver.

Disse garanterede, eller medunderskrevne lån, mens de sikrer lån til en ville-være låntager, er risikable ventures for cosigners. Selv om det ikke vipbanks.se kan være, at den person, der har brug for at medunderskriver, fordi hun eller han ikke betaler hendes regninger, det sandsynligvis er tilfældet.

Før nogen indvilliger i at cosign og dermed sikre eventuelle lån til en ven eller et familiemedlem, de bør overveje de personer, evne til at foretage betalingerne på egen hånd, personer karakter, og om de selv havde råd til at betale saldoen, hvis låntager ikke . Den anden ting at overveje, er, om kautionere er værd at miste venskab, som så ofte sker i disse tilfælde.

Den anden ting at huske på er, at hvis du cosign et lån til en anden bliver det et lån til dig med henblik på din kredit rapport. Når du ansøger om kredit på din egen det kan påvirke dig evne til at sikre dine egne lån, som dine venner lån vil ændre din gæld til indkomst forholdet.

Hvad en masse folk ikke ved er, at hvis du har cosigned et lån, der er blevet betalt tilfredsstillende for en længere periode kan du bede den bidragsberettigede til at tage dit navn fra lånet. Må bede långiver til at rapportere fjernelsen af dit navn til de store kreditbureauer.

Dette kan være svært at gøre, men hvis lånet du er medunderskrevet er for et realkreditlån. Homes få refinansieret og långivere kan være mere tilbageholdende med at fjerne dit navn. Dens værd den indsats, dog, da dette beløb kan virkelig påvirke din evne til at sikre dine egne lån.

ING et lån er simpelthen processen med at betale off dit nuværende lån med en ny låne plan, som har en lavere rente.

Hvordan kan du forhandle for at få den bedste debitorrente? Først, det starter med en stærk kredit score. Du kan opnå dette ved at betale dine regninger til tiden, skære ned på låntagning og opretholde en lav låne saldo med så meget som 30% af din grænse.

Desuden, ved at bruge egenkapitalen i dit hjem i refinansiering af eksisterende lån, du får to væsentlige fordele. En, fordi du har gjort dit hjem sikkerhed, vil du være i stand til at sikre et større lån, og for det andet, din rentegebyrer er fradragsberettigede.

Hvilken af de to former for refinansiering bør du overveje? Et hjem egenkapital kreditlinje er en form for revolverende kredit, hvor dine kreditgrænser er det maksimale beløb, du er berettiget til at låne på et hvilket som helst tidspunkt.

Et andet realkreditlån lukket-end lån, på den anden side er et lån, hvor du modtager alle de midler, når lånet hjelp til refinansiering av gjeld kontrakten er blevet underskrevet. Du tilbagebetaler lånet defineret af et fast beløb over en bestemt periode.

Du kan træffe en bedre beslutning om, hvilken type kredit at vælge ved først at indsamle alle de oplysninger, du har til rådighed for dig: vilkår og betingelser for hjem egenkapital kreditlinje-afledt af den årlige procentsats (APR), og de omkostninger, der er forbundet med sikring af lånet og forudbetaling straf, hvis der er en. Derefter sammenligne disse data med det andet realkreditlån APR, herunder eventuelle andre gebyrer, der præsenteres i de finansielle papirer.

De gebyrer, der er skitseret nedenfor, er nogle af de mest almindelige gebyrer:

Låne ansøgningsgebyr dette gebyr er påkrævet for den første behandling af dit lån anmodning og for at kontrollere din finansielle og kredit historie, husets egenkapital, og alle andre oplysninger, som det långivende institut finder værdifuldt. Hertil kommer, at hvis du ikke låner fra din oprindelige långiver, du bliver nødt til at indsende dokumenter vedrørende din nuværende pant. Nogle af disse elementer er almindelige dokumenter at indsende: oplysninger om din nuværende långiver, udestående realkreditlån saldo, beløb af din månedlige betaling, status for din ejendomsskat og eventuelle forsikringer betalinger.

Lån Origination gebyrer og point. Dette gebyr er betalt til långiver for at evaluere og forberede dit realkreditlån hos primebanks.org. Et punkt henviser til de forudbetalte finansieringsomkostninger pålagt af långiver ved afslutningen for at øge långiverens afkast ud over den angivne rentesats på pant note.

Escrowed funds-midler afsat til betaling af skatter eller forsikring, der forfalder.

Forudbetaling straf. Dette er praksis for en långivende institution opkræve låntager for en tidlig udbetaling. Tjek altid kontrakten for at se, om klausulen findes.

Titel søgning og forsikring

Dette er beregnet til at sikre, at du får en “salgbar titel”. Du kan få en pris pause ved at vælge at købe en kombineret långiver/ejer politik eller “genudstedelse” politik.

Endelig, overveje Refinansiering dit nuværende realkreditlån, hvis følgende synes gældende for dig:

Skal besparelserne genereres ved at refinansiere lånet betydeligt? Hvis dit realkreditlån nuværende rente er mindst 2 procentpoint højere end den gældende markedsrente, så skal du benytte sig af et refinansierings-lån. For dette er den acceptable sikkerhedsmargin, i afbalancering af omkostningerne ved refinansiering dit realkreditlån mod besparelserne.

Hvad anses for en acceptabel længde af tid til at leve i dit hus, før du kan realisere betydelige besparelser? Nogle finansielle eksperter har fastlagt tre til fem år. Det gør ikke meget mening at realisere 2 år i dit hjem belægning, og du vil finde en hårdere tid at finde en långiver, der vil arbejde sammen med dig.

Husk, den sikre satsning at overveje, før du vælger at refinansiere er at gøre din finansielle forskning. En lille due diligence går en lang vej til store besparelser.